家族の笑顔が広がる、南小岩の新しい暮らし。総武線「小岩」駅を最寄りとし、全居室のゆとりを確保した4LDKの新築一戸建てが誕生します。3階建ての構造を活かした開放的な居住空間は、各室に十分な採光を取り入れ、毎日の生活に安らぎをもたらします。約108平米の建物面積は、広々としたリビングや個室の配置を叶え、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立させた、永く愛せる住まいをご提案します。

物件詳細情報

物件No.33000352828

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	84.65m² 実測 (私道17.83m²別に有)
建物面積	108.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3478号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立南小岩小学校（460m）	中学校区	江戸川区立小岩第二中学校（420m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	準防火地域(新防火区域) 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 地区計画 最低敷地70平米 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先