文教施設が徒歩6分圏内！子育てに優しい環境が整った閑静な住宅地の4LDK新築戸建て、カースペース2台可。
JR武蔵野線「船橋法典」駅、京成線「東中山」駅、「京成中山」駅まで徒歩18分。さらにJR総武線「下総中山」駅徒歩22分も利用可能で通勤通学に便利な立地です。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000351752

所在地	千葉県市川市若宮３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分 総武線「下総中山」駅徒歩22分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	137.36m² 実測
建物面積	98.22m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-04465-1号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年08月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側3.8M公道に接道
小学校区	市川市立若宮小学校（310m）	中学校区	市川市立第四中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	東側42条2項道路 法第22条区域 絶対高さ10m 日影制限有：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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