駐車場拡張工事、屋根外壁塗装、内装リフォーム実施！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。高台の閑静な住宅地に１９８６年築４ＬＤＫ中古戸建が出ました！
敷地は広々４９坪、南西側５ｍ公道に面した平坦・整形地で陽当り良好です。
小学校まで徒歩９分でお子さまも無理なく通えます。

■全室南西向き
■LDK16帖、全居室6帖以上ゆとりの4LDK
■便利な全居室収納
■駐車場並列3台可能
■閑静な住宅街

物件詳細情報

物件No.33000349902

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖、和室6帖)
土地面積	164.25m² 公簿
建物面積	106.4m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1986年5月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側5M公道に接道
小学校区	船橋市立丸山小学校（640m）	中学校区	船橋市立法田中学校（1360m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 外装:（2026年2月）施工 外壁 外壁塗装、白蟻防蟻工事、他 備考: キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 駐車場拡張工事 屋根外壁塗装 外装リフォーム年月：2026/03
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、低層住居専用地域、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	雑種地部分持分：2平米×3/160有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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