北東角地という開放感あふれる立地。京成本線「鬼越」駅徒歩20分、JR総武線「本八幡」駅へバス15分、停歩3分と、都心へのアクセスも良好なロケーションです。広々とした92.21m²の土地は、あなたの理想を叶える自由設計の舞台。周辺環境も整っており、穏やかな暮らしを育むのに最適な住まいとなるでしょう。新しい生活の始まりを、この地で始めてみませんか。

物件詳細情報

物件No.33000349481

所在地	千葉県市川市本北方２丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「ＪＡ市川市本店」停歩3分
土地面積	92.21m² 実測 (私道9.9m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	未造成	引渡時期	期日指定有(2026年5月上旬)
権利種類	所有権	接道	南東側3.76M公道に接道 北東側2.74M公道に接道
小学校区	市川市立北方小学校（400m）	中学校区	市川市立下貝塚中学校（1190m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域 高さ制限10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 南東、北東側42条2項道路(セットバックは土地面積別途)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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