南西向きの陽光に満ちた、船橋市習志野台の新築戸建。ゆとりある約23帖のLDKは、家族が集う心地よい空間。全居室6帖以上で、プライベートも充実。ウォークインクローゼット2ヵ所完備で、すっきりとした暮らしを実現します。全室二面採光が叶える明るさと風通しの良さ。家事動線に配慮した水まわり集中設計も魅力です。並列2台駐車可能なカースペースも完備。新しい暮らしを、この快適な住まいで始めませんか。
・冬でもぽかぽか床暖房付き
・全居室収納付き
・前面道路幅員約6.0mで駐車もラクラク
・小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩9分
・フラット35S利用可

物件詳細情報

物件No.33000347925

所在地	千葉県船橋市習志野台６丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11分 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩11分
間取	3LDK + 2WIC (LDK23.7帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	120.94m² 実測
建物面積	108.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13209号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年07月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	船橋市立習志野台第二小学校（900m）
中学校区	船橋市立坪井中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	第一種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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