南東向きの光あふれる空間へ。都心へのアクセスも良好な「葛西」駅・「葛西臨海公園」駅利用可能なリノベーションマンション。広々81m²超の2LDKは、ゆとりある暮らしを育みます。日勤管理で安心、ペットとも暮らせる快適な住まい。即入居可能。江戸川区立南葛西第二小学校まで600m、南葛西中学校まで750mとお子様の通学も安心のロケーションです。新しい生活をここから始めませんか

物件詳細情報

物件No.33000347688

所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅バス11分 バス停「なぎさニュータウン」停歩4分 京葉線「葛西臨海公園」駅バス9分 バス停「なぎさニュータウン」停歩4分
間取	2LDK+1S
専有面積	81.73m² (壁芯)
バルコニー面積	11.14m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全202戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1980年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,000円／月
修繕積立金	21,000円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	ペット	可
小学校区	江戸川区立南葛西第二小学校（600m）	中学校区	江戸川区立南葛西中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年03月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 全室クロス張替 全室フローリング張替 フロアタイル張替 建具交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換 トイレ交換 エアコン設置
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、エアコン、収納、納戸
備考・制限等	ペット飼育：犬・猫2匹まで可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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