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・室内リフォーム済みのため即入居可
・角部屋の3面採光なので日当たり良好
・広々としたルーフバルコニー付き
・高層階なので眺望良好
・ペット飼育可（細則有）
・全棟総戸数229戸のビッグコミュニティ
・防犯カメラやオートロックなど防犯面も充実

物件詳細情報

物件No.33000346948

所在地	千葉県船橋市薬円台３丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK15.1帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室8.0帖)
専有面積	76.33m² (壁芯)
バルコニー面積	12.4m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全229戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 地下2階 9階部分	築年・入居	2002年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,570円／月
修繕積立金	10,720円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	ペット	可
小学校区	船橋市立薬円台南小学校（230m）	中学校区	船橋市立三田中学校（930m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所 内装:（2026年03月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: 全室クロス張替 キッチン交換 浴室交換 洗面台交換 便座交換 畳表替え CF張替 防水パン交換 木部塗装 ハウスクリーニング
設備	都市ガス ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット可(細則有) 防犯防災対策費：500円/月 クラブ会費：500円/月 ルーフバルコニー面積：18.63平米 ルーフバルコニー使用料：750円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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