2008年築、角地の4LDKを内装一部新規リフォーム！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「津田沼」駅まで自転車約13分！小・中学校まで徒歩約8分圏内で通勤通学に便利な立地です。

・コンロ、トイレ、洗面台交換
・2年間の安心保証
・各居室収納スペースあり
・北東×北西の角地
・全居室南西向き採光
・日当たり良好
・小学校徒歩6分、中学校徒歩8分

物件詳細情報

物件No.33000345959

所在地	千葉県船橋市田喜野井１丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩17分 総武線「津田沼」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	124.25m² 公簿 (私道159m²別に有、私道持分比率：1／18)
建物面積	91.49m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年8月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側5.2M公道に接道 北東側4.5M私道に接道	小学校区	船橋市立田喜野井小学校（450m）
中学校区	船橋市立三田中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月）施工 トイレ 内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 水回り：トイレ新品、洗面台新品 クロス張替え コンロ新品 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング
備考・制限等	建築基準法第22条区域 船橋市ワンルーム形式共同住宅に関する指導要綱 宅地造成等工事規制区域 ゴミ置場清掃当番制有 北西側道路一部私道

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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