小学校と中学校が徒歩５分圏内でお子さまの通学も安心な住宅街に３ＬＤＫ新築戸建が出ました。
開放感あふれる南西角地！全居室南向き二面採光につき日当たり良好です。
１８帖超えの広々ＬＤＫ！各居室、２階ホールに収納スペースを確保。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000345554

所在地	千葉県市川市曽谷７丁目
交通	総武本線「市川」駅バス13分 バス停「曽谷春雨橋」停歩2分 総武線「市川」駅バス13分 バス停「曽谷春雨橋」停歩2分 京成本線「市川真間」駅バス13分 バス停「曽谷春雨橋」停歩2分
間取	3LDK (LDK18.25帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	90.96m² 実測
建物面積	85.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01976-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年06月上旬)	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道 南西側4M私道に接道	小学校区	市川市立曽谷小学校（330m）
中学校区	市川市立東国分中学校（130m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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