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☆約24.9帖のゆったりとしたLDK（間仕切り可）
☆採光重視の吹抜けあり
☆冬でもぽかぽか床暖房付き
☆便利なウォークインクローゼット2ヵ所あり
☆生活施設徒歩圏内

物件詳細情報

物件No.33000345553

所在地	千葉県船橋市前原東６丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩10分 総武本線「津田沼」駅徒歩22分
間取	3LDK + 2WIC (LDK24.9帖、洋室6.2帖、洋室6.3帖、洋室7.9帖)
土地面積	131.02m² 実測
建物面積	112.05m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13170号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年07月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	161％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.06M公道に接道	小学校区	船橋市立二宮小学校（850m）
中学校区	船橋市立二宮中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法第22条区域 20m第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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