ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩１３分。通勤・通学・買物利便良好な住宅地に２０１３年築３階建て中古戸建が出ました！
幼稚園、保育園、小学校、中学校、公園、小児科が身近で子育て世代にもうれしい環境が整っています。またスーパー、コンビニ、郵便局も徒歩７分以内に揃っており、日々暮らしやすい立地です。
建物は車庫付き３階建て２ＬＤＫ＋２Ｓ！全室二面採光につき明るく風通しも良好です。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000345297

所在地	千葉県市川市大和田３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩14分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取	2LDK+2S
土地面積	73.15m² 公簿 (私道5.76m²別に有)
建物面積	100.44m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2013年11月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(車庫)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側3.4M公道に接道	小学校区	市川市立鶴指小学校（300m）
中学校区	市川市立第八中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年03月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン(浄水器付水栓、ガスコンロ) 浴室(ミラー、シャワー水栓、換気乾燥機) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) トイレ(温水洗浄便座一体型便器1F・2F) その他(照明器具、スイッチコンセント) 床：クッションフロア貼(洗面室、トイレ：1・2F) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング 外壁・塗装 シーリング打替 外装リフォーム年月：2026/03
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 北西側42条2項道路(セットバック済)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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