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都心へのアクセスも良好。葛飾区新宿の新築一戸建て、間取2SLDK。3階建ての広々とした住空間。

・LD床暖房付き
・水まわり集中設計
・収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
・リネンスペースを確保したゆとりの洗面室
・フラット35S利用可

物件詳細情報

物件No.33000343198

所在地	東京都葛飾区新宿１丁目
交通	京成本線「京成高砂」駅徒歩14分 常磐線「亀有」駅徒歩22分
間取	2LDK+1S (LDK18.6帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、S6.5帖)
土地面積	65.56m² 実測 (私道11.27m²別に有)
建物面積	114.06m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2876号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年05月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	葛飾区立新宿小学校（600m）
中学校区	葛飾区立新宿中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、洗面室収納
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	第2種高度地区 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約15.94平米含 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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