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駅徒歩５分、都心へ快適アクセス。子育て環境も整う落ち着いた住環境。
各居室収納＋ウォークインクローゼットを備えた収納充実３ＳＬＤＫ！
床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする話題の設備も標準装備！

■LD床暖房
■カースペース2台可（車種による）
■L型バルコニー
■フラット35S利用可

物件詳細情報

物件No.33000343166

所在地	千葉県船橋市西習志野２丁目
交通	京成松戸線「高根木戸」駅徒歩5分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩9分
間取	3LDK+1S (LDK20.8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室10.3帖、S4.5帖)
土地面積	103.92m² 実測
建物面積	102.78m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10726号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年05月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.51M公道に接道	小学校区	船橋市立高郷小学校（170m）
中学校区	船橋市立七林中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 最高高さ：10m 第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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