北総線「北国分」駅から徒歩２２分。東京外環自動車道「市川ＩＣ」に近く便利な立地リフォーム戸建が出ました！
周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅地。小学校、中学校、保育園が近く子育てファミリーにもおすすめの立地です。
徒歩２分のバス停からはＪＲ総武線「市川」駅、ＪＲ常磐線「松戸」駅へもアクセス可能！
内装リフォーム済みで綺麗です。空家ですので、すぐご見学可能です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2050万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000342912

所在地	千葉県市川市国分７丁目
交通	北総線「北国分」駅バス13分 バス停「国分操車場」停歩2分 総武線「市川」駅バス21分 バス停「国分操車場」停歩2分 北総線「北国分」駅バス7分 バス停「国分操車場」停歩2分
間取	2LDK
土地面積	62.94m² 公簿 (私道12m²別に有)
建物面積	62.08m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年12月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要(建築主の許可要件有り)	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側7.6M公道に接道
小学校区	市川市立中国分小学校（500m）	中学校区	市川市立東国分中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年08月）施工 トイレ、給湯器 内装:（2025年08月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 水回り：トイレ新品、洗面台新品 クロス張替え コンロ新品 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検 給湯器交換
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります 建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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