広々とした１７帖ＬＤＫと２階にリラックスできるプライベートな空間がある４ＬＤＫ！
食洗機や浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備が標準装備！まとまった水まわりで家事動線も良好です。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
小学校徒歩８分、幼稚園徒歩５分など子育て環境も整っています。

■ＺＥＨ水準の省エネ住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設）
■水まわり集中設計
■便利な全居室収納
■カースペース２台可

物件詳細情報

物件No.33000342467

所在地	千葉県市川市稲荷木３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 総武線「本八幡」駅バス9分 バス停「稲荷木」停歩3分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室5.06帖、洋室6.68帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
土地面積	100.19m² 実測 (私道20m²別に有)
建物面積	93.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-00040-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	市川市立稲荷木小学校（590m）
中学校区	市川市立第六中学校（2020m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制：3h-2h/4m 第一種高度地区 宅地造成等工事規制区域 用途地域：一部公衆用道路 景観法 航空法 掘削承諾有 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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