平成１９年７月築、オール電化仕様住宅です。
ロフトとウォークインクローゼットを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！
内装一部リフォーム後のお引渡しです。見学のご予約はお気軽にお問合せください。

・全居室6帖以上、広々とした4LDK
・備え付け収納が豊富
・敷地内駐車場あり（車種により2台可）
・小学校徒歩1分、中学校徒歩12分
・周辺に商業施設多数あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000341701

所在地	千葉県船橋市大穴南２丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩15分 京成松戸線「三咲」駅徒歩17分
間取	4LDK + ロフト (LDK12.7帖、和室6帖、洋室8.1帖、洋室6.3帖、洋室6.3帖)
土地面積	129.7m² 公簿
建物面積	103.09m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側5M公道に接道
小学校区	船橋市立大穴小学校（80m）	中学校区	船橋市立大穴中学校（960m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年01月）施工 キッチン、浴室 内装:（2026年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 和室 キッチンカウンター キッチン天板塗装 エアコン3台設置(LDK、1階和室、2階洋室) 浴室シャワーヘッド、ホース交換 室内クロス張替 浴室鏡交換 玄関脇雨樋交換 網戸張替え 畳表替え クリーニング等
設備	公営水道、本下水、オール電化 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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