新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「東中山」駅徒歩6分。2000年築、総戸数58戸の7階建てマンション4階部分3LDK！
高台に建つシックなブラウンのタイル張りのマンションで、エントランスへのアプローチはポーチが広がる優雅な空間で石張りタイルフロアに手入れの行き届いた植栽とのコントラストが美しくモダンな印象です。モニター付きのオートロックで防犯面にも配慮しています。
JR総武線「下総中山」駅徒歩17分も利用可能で通勤・通学・お買物に毎日とても便利な立地にあります。近隣は閑静な住宅地で敷地の周囲は生活道路のため開放感があり通風や採光にも恵まれています。
お部屋は70.26m2の3LDK、南東向き住戸に付き日当たりも良好です。WICや物入など収納スペースも豊富！新規リフォーム物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■オートロック、宅配ボックス設置マンション
■京葉道路「原木IC」まで車で約6分
■小学校、中学校まで徒歩約9分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000341695

所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩6分 総武線「下総中山」駅徒歩17分 総武線「西船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK + WIC (LDK14.7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室6.0帖)
専有面積	70.26m² (壁芯)
バルコニー面積	12m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全58戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	2000年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年04月上旬)
権利種類	所有権	管理費	11,500円／月
修繕積立金	25,790円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	100円〜150円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	不可
町会費	200円／月	小学校区	船橋市立葛飾小学校（740m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（680m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年03月）施工 建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 温水洗浄機能付トイレ交換 洗濯機防水パン交換 建具交換 シーリングライト取付 クロス張替 フローリング ハウスクリーニング
設備	管理人日勤、バルコニー、外観タイル張り、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット飼育：不可 長期修繕計画書有(2025～2055年)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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