南東・北西の両面道路に接道する開放感のある新築一戸建てです。
小中学校や幼稚園が徒歩９分以内に揃う閑静な住宅地で安心の子育て環境。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
全室南向きの明るい４ＬＤＫで、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納スペース豊富です。
２ヵ所にカースペースを設け、３台分の駐車が可能です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000341039

所在地	千葉県市川市下貝塚３丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅バス7分 バス停「曽谷」停歩9分
間取	4LDK + WIC (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	172.99m² 実測
建物面積	101.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-08310-1号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に接道 北西側4M私道に接道	小学校区	市川市立宮久保小学校（720m）
中学校区	市川市立下貝塚中学校（240m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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