スーパー徒歩２分！毎日のお買物便利な立地に新築戸建が出ました。
小・中学校は徒歩７分なので、お子さまも無理なく通えます。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
全室南西向き二面採光で明るく風通しの良い４ＬＤＫ設計！

■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■リビング収納付き
■南西向きワイドバルコニー
■セカンドカーにも便利な駐車２台可
■長期優良住宅
■住宅性能評価（設計＋建設）

物件詳細情報

物件No.33000339073

所在地	千葉県船橋市松が丘１丁目
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	141.58m² 実測
建物面積	96.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-14193-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年04月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	船橋市立古和釜小学校（550m）	中学校区	船橋市立古和釜中学校（1250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	第一種高度地区20m 日影規制：4-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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