■家族構成やライフスタイルなどの環境の変化に対応できる「間仕切り対応可能設計」
■リビングに汚れを持ち込まず、帰宅後の手洗い・うがいを習慣化できます
■バルコニーが２ヵ所につき家事用、ガーデニング用など用途を分けられます
■ベビーカーやアウトドア用品、防災用品の収納にも便利なシューズインクローゼット
■衣類やバッグ・帽子などの小物もまとめて収納できるウォークインクローゼット

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000338635

所在地	千葉県船橋市二和東３丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	148.12m² 実測
建物面積	105.77m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建08585号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年03月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立二和小学校（720m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（1120m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗面室収納
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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