新築一戸建て

市川市新田１丁目　新築戸建　南西角地につき日当たり良好！

情報更新日：2026/01/24　次回更新予定日：2026/02/07

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県市川市新田１丁目［周辺地図］

交　通総武本線「市川」駅徒歩12分

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
※家具はイメージです

お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください

京成本線「菅野」駅徒歩７分、ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１２分の２駅が利用可能な利便性高い立地に車庫付き新築戸建が出ました！
市川駅から総武快速線利用で東京駅まで約１９分のアプローチ！また始発駅の都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都内への通勤にとても便利な立地です。現地周辺は戸建住宅や低層マンションの多い穏やかな住宅街で静かに過ごせますよ。スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、病院が徒歩圏に揃っているため暮らしやすい立地です。
物件は南西角地に位置し日当たり・通風・解放感良好！ビルトイン車庫付き３階建て２ＳＬＤＫで、明るい２階部分にＬＤＫと水まわりを集約！各居室に収納スペースを備えて、使いやすさにこだわった設計です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ ※家具はイメージです
図面と異なる場合は現況を優先
【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
キッチンはL字型キッチンを採用！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します
子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！

ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
眺望
建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
図面と異なる場合は現況を優先

給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浄水器
浄水器一体型
市川市立市川小学校 1400m
市川市立第一中学校 3200m
JR「市川」駅 960m
新田第2保育園 130m
東京歯科大学市川総合病院 1300m

設備ギャラリー

【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浄水器】【浄水器】浄水器一体型

担当スタッフより

根本　和美: 人気の新田１丁目！南西角地で陽当り良好、解放感がある新築住宅です。
■全室二面採光
■水まわり集中設計
■バルコニー2ヵ所あり
■ワックスフリーフローリング
■地盤保証20年、シロアリ保証5年
■フラット35（S）利用可
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.33000338451

所在地	千葉県市川市新田１丁目
交通	総武本線「市川」駅徒歩12分京成本線「菅野」駅徒歩7分
間取	2LDK+1S (LDK11.5帖、洋室6.26帖、洋室4.79帖、S3.57帖)
土地面積	46.31m² 実測
建物面積	74.31m² 実測 (車庫部分8.69m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1T建01716号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道北西側3.82M私道に接道	小学校区	市川市立市川小学校（1400m）
中学校区	市川市立第一中学校（3200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、洗面室収納
備考・制限等	第1種高度地区法22条区域建物面積：1階車庫面積約8.69平米含容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

角地全室2面採光複層ガラス床下収納全居室収納浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチン全居室フローリング陽当り良好保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。