内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。

■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き
■約14.0帖の開放感のあるLDK
■ウォークインクローゼット等、充実の収納
■ペット飼育可（1住戸2匹まで・許可申請必須）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000338446

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目
交通	京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩18分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス16分 バス停「南葛西小学校前」停歩6分
間取	3LDK + WIC (LDK14帖、洋室4.6帖、洋室7.3帖、洋室6.0帖)
専有面積	72m² (壁芯)
バルコニー面積	7.12m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全57戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	1998年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	20,160円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	小学校区	江戸川区立南葛西第三小学校（210m）
中学校区	江戸川区立南葛西第二中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2025年11月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2100) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1317) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット飼育：可(犬猫可。成長時の体長が50㎝以内、1住戸2匹まで。飼育の場合、許可申請必須)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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