１階にＬＤＫ２３帖と水まわり、２階にプライベートルーム４部屋を確保した４ＬＤＫ設計！
リビングは間仕切り対応可能！家族構成やライフスタイルに合わせて５ＬＤＫとしても利用できます。

■採光重視の吹抜け仕様
■水まわり集中設計
■家族が顔を合わせられるリビング階段
■並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
■フラット３５Ｓ利用可

物件詳細情報

物件No.33000337610

所在地	千葉県船橋市大穴北８丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩26分 京成松戸線「高根公団」駅バス6分 バス停「梨園」停歩8分
間取	4LDK (LDK23.4帖、洋室5.6帖、洋室3.3帖、洋室5.0帖、洋室7.9帖)
土地面積	116.21m² 実測 (私道16.57m²別に有)
建物面積	104.03m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08132号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年05月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	船橋市立大穴北小学校（1000m）
中学校区	船橋市立大穴中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h1.5m 高さ制限10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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