駅徒歩３分×築浅マンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「塚田」駅から徒歩３分。南側には大きなショッピングモールが隣接する利便性の高い住環境にある２０２０年７月築のマンションです。東西に大きく広がる総敷地面積２万平米の大きな敷地にＡ～Ｇ棟の７棟で構成されており、大切なペットも一緒に暮らせます。
お部屋は最上階の南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！床暖房、食洗機、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実！全居室５帖以上のゆとりある４ＬＤＫファミリータイプ。収納スペースも多く室内広く使えそう！
サブエントランスからはスーパーまで徒歩１分と毎日のお買物にとても便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■新規内装リフォーム（一部）
■三面採光角住戸（南・東・北）
■リビングダイニングには足元からあたたかな床暖房あり
■ペット2匹まで飼育可（細則有）
■平置駐車場19台、自走式駐車場322台
■カーシェアリング用駐車場2台分（無償）
■充実の共用施設（※一部施設有償）
ラウンジ、キッチンスタジオ、クラフトルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、スタディラウンジ、ランドリーコーナー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000337521

所在地	千葉県船橋市行田１丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩3分 東武野田線「新船橋」駅徒歩18分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK13.7帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	74.88m² (壁芯)
バルコニー面積	11.3m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全575戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 11階部分	築年・入居	2020年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,100円／月
修繕積立金	8,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	ペット	可
小学校区	船橋市立塚田南小学校（180m）	中学校区	船橋市立行田中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 トイレ 水栓交換（キッチン・浴室）、コンロ交換、防水パン 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替 LED照明（シーリングライト・ダウンライト）、ハウスクリーニング 備考: 2026年01月 リノベーション完了予定
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、洗面室収納
備考・制限等	自治会費：200円、コミュニティクラブ費：300円、インターネットサービス料：1078円 ペット飼育：2匹まで可(規約に準ず) 災害時ICTサービス使用料：月額297円 D’sエネルギープラン料金：月額440円 一括受電方式：株式会社ファミリーネット・ジャパン(契約期間：2020/9/26/～2030/9/25)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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