京成本線「京成小岩」駅徒歩１分の駅チカ好立地マンション！
９階建８階部分の三方角部屋につき日当たり・通風良好です。
室内リノベーション済ですので、すぐに新生活をスタート出来ます！
ぜひご覧ください。

■南東角部屋
■新規フルリノベーション
■エアコン1台新規設置
■二面バルコニー（南・北）
■新耐震基準適合マンション
■2025年　サッシ更新工事実施済
■2020年　鉄部塗装工事実施済

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000337282

所在地	東京都江戸川区北小岩６丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	60.2m² (壁芯)
バルコニー面積	10.99m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1979年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	16,900円／月	管理形態	自主管理
小学校区	江戸川区立上小岩小学校（560m）	中学校区	江戸川区立小岩第三中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年11月 リノベーション済
設備	バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納
備考・制限等	構造：一部RC造 管理人なし ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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