複数路線利用可能なターミナル駅「西船橋」駅徒歩８分の好立地マンション！
８階建５階部分・南西向きで日当たり良好！視界を遮る建物もなく、眺望も良好です。
内装フルリフォーム物件ですので、お引渡し後すぐ新生活をスタート出来ます！

■家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き
■1418サイズの広々ユニットバスは浴室乾燥機付きで雨天のお洗濯もラクラク
■忙しい朝に嬉しいシャワー付洗面化粧台
■アフターサービス保証付

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336851

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 京葉線「二俣新町」駅徒歩8分 武蔵野線「西船橋」駅徒歩8分
間取	3LDK (LDK14帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室7.1帖)
専有面積	68.4m² (壁芯)
バルコニー面積	9.6m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全44戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分	築年・入居	1998年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,090円／月
修繕積立金	13,750円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	明和地所 コミュニティ株式会社	ペット	不可
小学校区	船橋市立海神南小学校（850m）	中学校区	船橋市立海神中学校（2300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年01月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年01月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 全室クロス張替 全室フローリング張替 フロアタイル張替 建具交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換 トイレ交換 エアコン設置
設備	バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、冷房、暖房、給湯、収納
備考・制限等	ペット飼育：犬猫飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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