東武野田線「馬込沢」駅徒歩５分。駅近の利便性の高い立地に平成８年築４ＬＤＫの戸建てが出ました。
周辺は住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が至近に揃う便利な住環境です。
駅近の利便性を重視されるお客様に是非おすすめしたい物件です。
現況空家に付きいつでもご見学可能です。物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
自住用としてお好みに合わせたリフォームをされるのも良いですし、そのまま収益物件としても活用できますよ。

～物件のおすすめポイント～
■主要採光南向きの明るい４ＬＤＫ
■便利な全居室収納
■全室二面採光
■駐車１台可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336417

所在地	千葉県鎌ケ谷市馬込沢
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	92.56m² 公簿
建物面積	87.58m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年10月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立南部小学校（1800m）
中学校区	鎌ケ谷市立第四中学校（3070m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、低層住居専用地域、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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