京成本線「鬼越」駅徒歩８分の閑静な住宅街に全２棟の新築戸建が出ました！JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅、JR総武線「下総中山」駅も徒歩圏で通勤・通学・買物便利な住環境。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院など生活施設が徒歩圏に整い日常の暮らしも快適です。小学校、幼稚園、保育園、公園も身近で子育て世帯のご家族様にもおすすめの環境です。
２号棟のＬＤＫは広々２５帖超え！水まわりを集約した間取りで家事動線良好です。ウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納など収納スペースも多く使いやすい３ＳＬＤＫ設計！広々としたリビングを間仕切りして５部屋にも対応可能です。床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする充実設備も魅力のポイント！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7299万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336224

所在地	千葉県市川市北方２丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩8分 総武線「本八幡」駅徒歩18分
間取	3LDK+1S (LDK25.3帖、洋室3.7帖、洋室5.2帖、洋室8.2帖、S5.2帖)
土地面積	138.29m² 実測 (私道0.1m²別に有)
建物面積	108.06m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W04253号	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2025年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	市川市立冨貴島小学校（290m）
中学校区	市川市立第三中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、納戸
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	土地面積：協定部分0.49平米含 法第22条区域 土地面積：路地状部分約45平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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