南向き住戸につき日当たり良好！
約2.5帖のパントリー付き収納豊富な89.21m2の4LDK！
新規内装リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐ新生活がスタート出来ます。
詳細は担当営業までお問合せ下さい！

■水まわり設備一新
■食洗器付L字カウンターキッチン
■1317サイズの追い炊き機能・換気乾燥機付浴室
■ウォークインクロゼットで満足の収納力
■両面バルコニーにつき通風良好
■総戸数808戸のビッグコミュニティ
■大規模修繕工事実施済（2023年2月）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334643

所在地	千葉県松戸市新松戸７丁目
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩15分 武蔵野線「南流山」駅徒歩15分 常磐線「新松戸」駅徒歩20分
間取	4LDK + WIC＋パントリー
専有面積	89.21m² (壁芯)
バルコニー面積	13.35m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全808戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1980年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,100円／月
修繕積立金	16,060円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	東武ビルマネジメント株式会社	ペット	不可
小学校区	松戸市立新松戸西小学校（490m）	中学校区	松戸市立小金中学校（1650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2023/02 2025年12月 リノベーション完了予定
設備	バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	用途地域：一部第1種住居地域 ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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