JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１８分。戸建が多く見受けられる閑静な住宅街にお庭付き４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
保育園から小学校が徒歩圏内に揃っていて子育てにも安心の住環境。
コンビニやドラッグストア等も徒歩圏に揃っているため毎日のお買物も大変便利です。
南道路の整形地かつ全室南向きで日当たり良好！耐震等級３取得、フラット３５Ｓ対応住宅です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334616

所在地	千葉県市川市北方町４丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	152m² 実測
建物面積	103.92m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-11385-1号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年04月下旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6.68M公道に接道
小学校区	市川市立若宮小学校（850m）	中学校区	市川市立第四中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約17.9万円/年
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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