京成松戸線「くぬぎ山」駅徒歩８分、北総線「大町」駅徒歩１０分の閑静な住宅地に敷地広々７０坪超、５ＬＤＫの中古戸建が出ました！
建物は２００９年築・旭化成ホームズの注文住宅！全居室６帖以上のゆったりとした間取りです。
新規一部リフォーム物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334341

所在地	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
交通	京成松戸線「くぬぎ山」駅徒歩8分 北総線「大町」駅徒歩10分
間取	5LDK
土地面積	231.9m² 公簿
建物面積	115.53m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2009年4月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 東側4M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立西部小学校（1400m）
中学校区	鎌ケ谷市立第三中学校（2850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ、床（フローリング等） 備考: ユニットバス交換 玄関ポスト交換 テレビモニターホン交換 角型換気レジスター交換(各部屋) 室内クロス総張替え CF張替え(全箇所) ドアレバー・サッシ鍵交換(各箇所) 障子・ふすま総張替え 縁なし畳(琉球畳調)交換 木部ダイノックシート張り(一部) LED照明交換 ポーチ手すり交換 ハウスクリーニング 他 ベランダ洗浄コーキング打ち直し ベランダ床タイル設置 外装リフォーム年月：2025/11
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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