京成本線「海神」駅徒歩７分の閑静な住宅地に車庫付き３ＳＬＤＫの新築戸建が出ました！
ＪＲ総武線「船橋」駅も徒歩圏内で通勤・通学・買物便利な立地です。
周辺は区画整然と戸建が建ち並び、車通りも少ないためお子さまとのお散歩も安心。
コンビニ徒歩５分、スーパー徒歩１０分の買物便利な住環境！小学校は徒歩７分なので、お子さまも無理なく通えますね。
物件はウォークインクローゼット、ファミリークローク、シューズインクロークを備えた収納豊富な３ＳＬＤＫ！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334335

所在地	千葉県船橋市海神３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩14分 総武本線「船橋」駅徒歩14分 京成本線「海神」駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	64.52m² 実測
建物面積	107.11m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第25UDI1W建06263号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道
小学校区	船橋市立海神小学校（450m）	中学校区	船橋市立海神中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法22条区域 第1種高度地区(31m) 盛土規制法 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 旧集中浄化槽敷地持分：88.39平米×1/46有 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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