JR武蔵野線「船橋法典」駅から徒歩1１分の閑静な住宅地に南西向き３ＳＬＤＫの新築戸建が出ました！
区画整然とした街並みきれいな住宅街で車通りも少なく子育てにも適した立地です。
船橋法典駅周辺には２つのスーパーとドラッグストアがあり毎日のお買物も大変便利！
建物は全室二面採光、二面バルコニーの３ＳＬＤＫ設計！
各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや土間収納など収納充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000334223

所在地	千葉県船橋市上山町２丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩11分
間取	3LDK
土地面積	108.77m² 実測
建物面積	102.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建04588号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年02月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立法典小学校（1100m）	中学校区	船橋市立旭中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ：10m 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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