新築一戸建て

船橋市旭町１丁目　新築戸建　南東×南西の角地

情報更新日：2025/11/06　次回更新予定日：2025/12/03

価　格4,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市旭町１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「塚田」駅徒歩13分

東武野田線「塚田」駅徒歩１３分。二階建て住宅が多く見受けられる住宅街に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
南東６ｍ公道・南西４ｍ公道に面した角地に位置し、日当たり・開放感良好です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
各居室収納に加え、ウォークインクローゼット・シューズインクローク・リネン庫など収納充実！
建物完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます。
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
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前面道路含む現地写真
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図面と異なる場合は現況を優先
船橋市立塚田小学校 2160m
船橋市立旭中学校 560m
東武鉄道「塚田」駅 1600m
夏見第二保育園 1700m
船橋総合病院 2260m

担当スタッフより

根本　和美: 南東×南西角地で陽当り良好、解放感がある新築住宅です。完成していますので、いつでも内覧可能です。すぐご案内いたします。
■全居室南向き
■ＬＤＫ１８帖、水まわり集中設計
■カースペース並列２台可
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.33000334071

所在地	千葉県船橋市旭町１丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩13分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK18帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室5.25帖、洋室6帖)
土地面積	168.12m² 実測
建物面積	104.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-06129-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道南西側4M公道に接道	小学校区	船橋市立塚田小学校（2160m）
中学校区	船橋市立旭中学校（560m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域絶対高さ10m 第1種高度地区20m 宅地造成等工事規制区域農地法景観法建物面積：インナーバルコニー3.31平米含

こだわり項目

角地閑静な住宅地整形地LDK15帖以上全居室収納BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室南向き床下収納複層ガラス設計住宅性能評価付ウォークインクローゼットシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所シューズインクローゼット3口以上コンロシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。