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再開発により更なる進化を遂げる「小岩」駅より徒歩８分！最上階・角住戸 × 対面キッチン × 新規内装リノベーション物件です！
□ 来訪者の顔が見えるモニター付きインターホン
□ プライバシーが守られる内廊下設計
□ 敷地内に防犯カメラ設置有
■徒歩7分以内にスーパー・コンビニ・教育施設が揃う住環境
■カウンター付き対面キッチンには食洗機を標準装備
■バスルームには浴室乾燥機＆追焚付き
■リビング収納には可動棚＆コンセント付き
■全部屋に開口部があり陽当たり・通風良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000333340

所在地	東京都江戸川区東小岩５丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	57.03m² (壁芯)
バルコニー面積	6.5m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全12戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 地下1階 3階部分	築年・入居	1981年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,830円／月
修繕積立金	10,440円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	ペット	不可
小学校区	江戸川区立小岩小学校（350m）	中学校区	江戸川区立小岩第一中学校（520m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年12月 リノベーション完了予定
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、洗面室収納
備考・制限等	長期修繕計画表有 事務所利用：不可 ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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