駅徒歩７分の好立地で生活施設も充実！
小学校徒歩４分、中学校徒歩７分は子育て世代に嬉しい環境ですね。
物件はウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！
広々２０帖のＬＤＫは、キッチンから洗面室に行きやすく家事動線も良好です。

■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■全居室収納付き
■コミュニケーションのとりやすい対面キッチン
■駐車場２台分
■フラット３５Ｓ利用可能

物件詳細情報

物件No.33000332750

所在地	千葉県船橋市高根台６丁目
交通	京成松戸線「高根木戸」駅徒歩7分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩13分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	110.54m² 実測 (私道23.52m²別に有)
建物面積	108.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第25UDI1W建06617号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第二種住居地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	180％／180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.5M私道に接道
小学校区	船橋市立高根台第二小学校（260m）	中学校区	船橋市立高根台中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法22条区域 20m第1種高度地区 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 私道通行掘削承諾書有 用途地域：一部第2種住居地域(建60％/容180％) 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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