小・中学校が徒歩１０分圏内で子育て世帯にもおすすめな住環境！
前面道路幅員約６ｍで駐車も楽々です。
建物はウォークインクローゼット３ヵ所付き収納豊富な３ＳＬＤＫ設計。
ＬＤ床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など話題の設備も充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

物件詳細情報

物件No.33000328591

所在地	東京都江戸川区北小岩７丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
間取	3LDK+1S
土地面積	85.87m² 実測 (私道19.08m²別に有)
建物面積	120.07m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1759号
駐車スペース	2台可(車庫)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5.99M公道に接道
小学校区	江戸川区立上小岩小学校（300m）	中学校区	江戸川区立小岩第三中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	第二種高度 日影規制：4h-2.5h/4m 東京都景観条例 江戸川区景観条例 景観計画区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 景観法 航空法 文化財保護法 南側約3.77m通路有 建物面積：1階車庫面積約6.37平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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