９階建８階部分の南東向きにつき日当たり良好！
三面バルコニーの角住戸なので通風・開放感も良好です。
新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付
■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機が標準装備
■南東×南西角住戸
■オートロック設置マンション
■宅配ボックスあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000327052

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩11分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK15.8帖、洋室7.3帖、洋室6.5帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖)
専有面積	90.35m² (壁芯)
バルコニー面積	16.24m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1997年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,700円／月
修繕積立金	27,110円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	小学校区	船橋市立薬円台小学校（470m）
中学校区	船橋市立習志野台中学校（1570m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年08月 リノベーション済
設備	管理人日勤、バルコニー、外観タイル張り、両面バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	パーソナルポーチ面積：6.65平米 パーソナルロッカー面積：0.78平米(使用料不要) 構造：一部鉄筋コンクリート造 共有持分：3843.03平米×9035/687849有 事務所使用不可 ペット飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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