ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩３分の利便性高い１０階建マンションの４階部分１ＬＤＫのお部屋が出ました。
総武線のほかに、都営新宿線「本八幡」駅や京成本線「京成八幡」駅も利用可能で通勤も快適！
駅チカならではの住環境で、徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店なども充実しており、毎日の生活も便利に彩ります。
お部屋は南西向きのため日当たり良好！１ＬＤＫの間取りなので一人暮らしの方や賃貸としてもおすすめです。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000325471

所在地	千葉県市川市南八幡４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩3分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分 京成本線「京成八幡」駅徒歩8分
間取	1LDK (LDK9.6帖、洋室6.0帖)
専有面積	40.97m² (壁芯)
バルコニー面積	9.22m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分	築年・入居	1985年3月築
施工会社	村本建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	旧法地上権 借地料9540円/月、残存期間18年
管理費	9,230円／月	修繕積立金	5,450円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	ダイヤモンドコミュニティ株式会社
ペット	不可	小学校区	市川市立大和田小学校（600m）
中学校区	市川市立第八中学校（1340m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年07月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給排水管、給湯器 内装:（2025年07月）施工 建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 備考: キッチン交換(浄水栓・食洗機付) ユニットバス交換(追炊き・浴室乾燥機付) 洗面化粧台交換(W900・三面鏡付) 建具交換 玄関収納交換 全室フローリング張替 フロアタイル張替(玄関・洗面所・トイレ) トイレ交換 間接照明・ダウンライト設置 クロス全面貼替(一部アクセントクロス貼) カーテンレール・カーテンレース取付 給排水配管更新 ハウスクリーニング 給湯器交換
設備	管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、給湯、収納、洗面室収納
備考・制限等	構造：一部鉄筋コンクリート造 共有持分：404.3平米×2202/100000有 ペット飼育：犬猫等不可(細則)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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