並列２台駐車可能、全室南向きの明るい４ＬＤＫ！
ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットなど収納充実！
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
建物完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。
送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■省エネＢＥＬＳ
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000325275

所在地	千葉県市川市国府台５丁目
交通	北総線「矢切」駅バス6分 バス停「公民館（市川国府台）」停歩3分
間取	4LDK + 2WIC＋SIC (LDK17.5帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	178.67m² 実測
建物面積	109.3m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建05661号
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M公道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（840m）	中学校区	市川市立第一中学校（870m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、セットバック済、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	景観法 文化財保護法 国府台風致地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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