東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１２分。駅・商業施設が徒歩圏内にあり住環境良好な立地に新築戸建が出ました！
南側公道に面しているため日当たり良好！ＬＤＫ１９帖、全居室６帖以上のゆとり３ＳＬＤＫは、大容量のウォークインクローゼットを備えた住まい。冬でも快適な床暖房や食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6288万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000324834

所在地	千葉県市川市本行徳
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩12分
間取	3LDK+1S
土地面積	92.73m² 実測 (私道3.73m²別に有)
建物面積	117.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4489号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側3.3M公道に接道
小学校区	市川市立行徳小学校（700m）	中学校区	市川市立第七中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	第1種高度地区 22条区域 建物面積：1階車庫面積約9.29平米含 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります 土地面積：協定部分約0.45平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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