開放感のある広々約55m2超えルーフバルコニー付き角住戸！
ゆったりと過ごせる各居室6.3帖以上の3LDK！
リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活がスタート出来ます。

～物件のおすすめポイント～
■開口部の多い約17.8帖LDK
■カウンター付き対面キッチンには食洗機を標準装備
■1418サイズの浴室には浴室乾燥機・追い炊き機能付き
■各洋室以外に廊下や洗面室にも収納スペースを確保
■ペット飼育可（規約に準ず）
■スーパー徒歩2分！毎日のお買物も大変便利

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3278万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000324531

所在地	千葉県船橋市習志野台５丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩19分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩21分 京成松戸線「習志野」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	87.95m² (壁芯)
バルコニー面積	14.9m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全53戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	2003年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,250円／月
修繕積立金	17,060円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	小学校区	船橋市立習志野台第二小学校（400m）
中学校区	船橋市立習志野台中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年09月 リノベーション済
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、洗面室収納
備考・制限等	アルコープ：2.21平米 ペット飼育：可(規約に準ず) 事務所利用：不可 ネット設備：FNJ・組合にて一括契約 ルーフバルコニー面積：55.08平米 ルーフバルコニー使用料：1110円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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