内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。
■平成24年　耐震診断実施済み
■5階南向き住戸のため陽当り・通風良好
■マンション東側には親水緑道があり散策も楽しめます
■犬猫可（1住戸につき2匹まで、飼育細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000323160

所在地	東京都江戸川区南篠崎町５丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室4.9帖、洋室4.4帖、洋室5.5帖)
専有面積	62.11m² (壁芯)
バルコニー面積	7.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全246戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分	築年・入居	1980年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,830円／月
修繕積立金	10,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,600円／月	ペット	可
小学校区	江戸川区立篠崎第三小学校（650m）	中学校区	江戸川区立篠崎第二中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年06月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2025年06月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン(システムキッチン浄水器付：W2100) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 給水・給湯・排水管交換 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	駐車場管理費：4600円、駐車場特別修繕費：7400円 駐輪場(管理費：80円/月、特別修繕費：120円/月) バイク置場(管理費：800円/月、特別修繕費：800円/月) ミニバイク置場(管理費：200円/月、特別修繕費：300円/月) ペット：可(犬猫可。成長時の体長が50cm以下、体重10kg以下、1住戸につき2匹まで等細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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