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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000322257

所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩13分 京成本線「江戸川」駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	69.45m² (壁芯)
バルコニー面積	11.88m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全113戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	1973年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	14,700円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社	小学校区	江戸川区立小岩小学校（150m）
中学校区	江戸川区立小岩第一中学校（610m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年09月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納
備考・制限等	長期修繕計画有 事務所利用可 構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット飼育不可 エレベーター使用料：入居時5000円 特別管理費：月額3000円(事務所利用の場合のみ)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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