新規リノベーション物件！お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。
スーパーが徒歩２分など多数の商業施設が生活圏内に揃い利便性に優れた住環境です。

◇安心のアフターサービス保証付き
◇敷地内駐車場100％完備
◇リゾート感あふれる住環境
◇エントランス前にバス停あり
◇1号棟の前に大型スーパーあり
◇新築時に液状化対策工事を実施（砕石ドレーン工法）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000320714

所在地	千葉県浦安市高洲６丁目
交通	京葉線「新浦安」駅バス9分 バス停「潮音の街」停歩1分
間取	2LDK+1S
専有面積	69.5m² (壁芯)
バルコニー面積	9.74m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全112戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1994年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	12,250円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	ホームライフ管理株式会社	小学校区	浦安市立高洲小学校（240m）
中学校区	浦安市立高洲中学校（500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年09月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	長期修繕計画書有 事務所利用：不可 民泊：不可 修繕積立金内訳：修繕積立金3000円・棟別修繕積立金9250円 共有持分：22559.46平米×6596/2497962有 ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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