総戸数４７３戸の大規模マンション。大信基準適合証明書取得可能です！
●新規内装フルリフォーム済み
●ペット可
●アフターサービス保証付

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000320136

所在地	東京都江戸川区西葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分
間取	3LDK (LDK12.9帖、洋室5.3帖、洋室4.4帖)
専有面積	63.28m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全473戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 4階部分	築年・入居	1979年3月築
施工会社	（株）長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	8,580円／月	修繕積立金	6,180円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社サニーライフ
駐車場	敷地内に空なし	小学校区	江戸川区立第六葛西小学校（250m）
中学校区	江戸川区立西葛西中学校（420m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン(食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓) ユニットバス(換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台 トイレ 全居室フローリング 全室壁・天井クロス 建具・下足入 給湯器(追焚き付) 専有部分内給水管 フロアタイル・防水パン TVモニター付インターホン 室内クリーニング等
設備	システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,追焚機能,温水洗浄便座,浴室乾燥機,フローリング,エレベータ,モニター付きインターホン,ペット可,５年以内に内装リフォーム
備考・制限等	長期修繕計画書有 ペット：飼育可(ペット飼育細則有) 事務所：不可 用途地域：一部準工業地域 外部居住者協力金：月額2500円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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