新規リノベーション物件！南向きにつき日当たり良好。
たいせつなペットと暮らせるマンションです。

■水まわり一新
■アフターサービス保証付
■大規模修繕工事実施済（2025年5月）
■玄関ドア交換工事済（2024年9月）
■ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319674

所在地	千葉県船橋市飯山満町２丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩9分 総武本線「津田沼」駅バス8分 バス停「前原西八丁目」停歩1分 総武線「津田沼」駅バス8分 バス停「前原西八丁目」停歩1分
間取	3LDK (LDK12.2帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室4.2帖)
専有面積	64.62m² (壁芯)
バルコニー面積	7.14m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全281戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分	築年・入居	1979年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	4,260円／月
修繕積立金	12,930円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 8,500円／月
ペット	可	小学校区	船橋市立飯山満南小学校（1600m）
中学校区	船橋市立飯山満中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 大規模修繕工事(2024年9月)済玄関ドア交換工事 外装リフォーム年月：2025/05 2025年08月 リノベーション完了予定
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、エコカラット、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	事務所利用不可 民泊不可 ペット飼育可(体長50cm・体高30cm程度までの犬猫、一住戸1匹迄) 共有持分：13190.95平米×6462/1963012有 玄関ポーチ面積：1.41平米有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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