専用庭・カーポート付×新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩８分、平成９年２月築、総戸数２２９戸の１１階建マンション１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
角地の敷地に建ち、物件周辺は戸建住宅が中心で高い建物がないため通風と採光が確保されています。目の前にコンビニエンスストア、徒歩５分圏内に小学校や幼稚園、スーパー、郵便局などがあり生活しやすい住環境が魅力的なマンションです。
お部屋は戸建感覚が味わえる専用庭とカーポート付き住戸！１階部分なので、下階への生活音を気にすることなく過ごせるのも魅力のポイント！室内フルリフォームで綺麗に蘇ります。詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求のみでもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件（2024年12月27日完了予定）
■南西向き専用庭18.67m2付きの解放感あるお部屋
■大型の車でも安心の専用カーポート付き
■Ｌ字型2棟構成の全229戸の大規模レジデンス
■管理人常駐、管理体制も良好です
■居住者と自動車の出入り口を分離し歩行の安全性に配慮
■テレビモニター付きオートロックシステム採用
■3路線2駅利用可能で各方面へのアクセス良好
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎朝の通勤も楽々
■コンビニエンスストアが目の前にあり利便性良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319667

所在地	千葉県市川市平田３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩9分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩8分 京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK10.2帖、洋室6.0帖、洋室4.6帖、洋室5.1帖)
専有面積	58.2m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (専用庭18.67m2、テラス11.62m2、カーポート16.50m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全228戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1997年2月築
施工会社	株式会社熊谷組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,800円／月	修繕積立金	13,390円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内にあり　料金：16,000円／月	駐輪場料金	800円〜1,800円／年
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
専用庭使用料	560円／月	カーポート	16,000円／月
小学校区	市川市立平田小学校（550m）	中学校区	市川市立第八中学校（820m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン交換 食器洗浄機設置 ユニットバス交換 浴室乾燥機交換 洗面化粧台交換 温水洗浄機能付トイレ交換 洗濯機防水パン交換 建具交換 フローリング シーリングライト取付 クロス張替 ハウスクリーニング 他 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2024/11
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、対面キッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、インターネット対応、CATV・BS・CS対応、他
備考・制限等	テラス：無償 カーポート面積：16.5平米有 ペット飼育：不可 エアコン：全部屋設置可(隠蔽配管無し) 長期修繕計画書有 テラス面積：11.62平米 専用庭面積：18.67平米 専用庭使用料：560円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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