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建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
・収納力がとっても魅力的な設計プランを採用
・あると便利なランドリーコーナーを採用
・外出前の身だしなみチェックに最適な下足箱鏡面付き
・主寝室には勾配天井を採用し開放感を演出し日々の疲れを癒します

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319501

所在地	千葉県船橋市松が丘４丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩15分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	108.76m² 実測
建物面積	98.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-02997-1号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道 北西側4.49M公道に接道
小学校区	船橋市立高根台第二小学校（650m）	中学校区	船橋市立高根台中学校（760m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域、複数路線利用可、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建ぺい率：角地緩和 日影規制有4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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