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・新規リノベーション物件
・リビングを中心とした間取り設計
・手洗いに比べて節水効果が高い食洗器
・雨の日の洗濯物にも安心の浴室乾燥機
・ペット飼育可能（規約に準ず）
・広々とした玄関ポーチ付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319348

所在地	東京都葛飾区東立石２丁目
交通	京成押上線「京成立石」駅徒歩10分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩14分
間取	(LDK13.9帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖、洋室5.8帖)
専有面積	63.75m² (壁芯)
バルコニー面積	12.75m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分	築年・入居	2003年9月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,400円／月
修繕積立金	23,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社新日本コミュニティー	小学校区	葛飾区立川端小学校（260m）
中学校区	葛飾区立本田中学校（860m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年07月 リノベーション完了予定
設備	バルコニー、外観タイル張り、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	サービスバルコニー：3.81平米 ポーチ面積：8.41平米 ペット飼育：可(規約に準ず) 事務所利用：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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